Au Café St.Hubert 285, Route de Longwy
L-1941 Luxembourg-Merl
Le jeudi, 20 novembre 2025 à 15.00 heures
Il sera procédé par le ministère du notaire Karine REUTER de résidence à Luxembourg, conformément à l’article 879 du nouveau Code de Procédure civile, à la vente aux enchères publiques des biens suivants :
Dans la copropriété dénommée « Résidence Ecrin WALRAM », sise à L-2233 Luxembourg, Rue Auguste Neyen, 4B,inscrite au cadastre comme suit :
VILLE DE LUXEMBOURG, SECTION HoE DE MERL-SUD :
Numéro cadastral 995/6117, lieu-dit « Rue Walram », place (occupée) bâtiment en état futur d’achèvement contenant 6 ares et 19 centiares, à savoir:
I.- en propriété privative et exclusive :
Le lot numéro 001 A A 83 au troisième sous-sol une cave faisant 94,936/1000es
Le lot numéro 002 A B 82 au deuxième sous-sol un emplacement intérieur 9,546/1000es
Le lot numéro 011 A A 01 au premier étage un appartement/terrasses 242,267/1000es
TOTAL : 346,749/1000es
II.- en copropriété et indivision forcée :
TROIS CENT QUARANTE-SIX VIRGULE SEPT CENT QUARANTE-NEUF MILLIEMES (346,749/1.000es) dans les parties communes, y compris le sol ou terrain.
La construction de cet immeuble est achevée à QUATRE-VINGTS POUR CENTS (80%).
La vente publique aura lieu aux requêtes, poursuites et diligences du créancier premier inscrit la société anonyme « L’ECRIN WALRAM S.A. », établie et ayant son siège social à L-2412 Luxembourg, 38, Rangewee,
contre: Monsieur Arthur CARVAS, administrateur de sociétés, né le 11 avril 1977 à San Sebastiao Da Pedreira – Lisboa (Portugal), demeurant à L-7569 Mersch, 11 rue des Soeurs Franciscaines,
en vertu:
a) d’une inscription d’office du privilège du vendeur inscrit au premier bureau des hypothèques à Luxembourg, le 17 mars 2021 volume 1474, numéro 22.
b) d’un commandement signifié par exploit de l’huissier de justice Madame Véronique REYTER, huissier de justice à Esch/Alzette, en date du 30 mai 2025.
Aux clauses et conditions d’un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, le 23 octobre 2025 dont toute personne pourra prendre communication en l’étude.
Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d’hypothèque légale, devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d’adjudication.
Les visites auront lieu :
– le samedi 8 novembre 2025 de 11.00 à 12.00 heures
– le samedi 15 novembre 2025 de 11.00 à 12.00 heures
Les amateurs sont priés de se munir d’une garantie bancaire !
Toute personne capable d’enchérir pourra, dans les huit jours qui suivront l’adjudication, faire une surenchère, pourvu qu’elle soit du sixième au moins du prix, outre les frais, en respectant les formalités prévues par le Code de procédure civile.
Pour tous renseignements prière de s’adresser au notaire soussigné.
Le notaire à ce commis : Karine Reuter, Notaire
13-17, Grand-Rue
L-1661Luxembourg
Tél. 28 66 68 – 1
Email : notaire@notairereuter.lu
